阜阳在线

 2290343

房产消费一站式服务平台

买房团购
当前位置: 阜阳房产 > 阜阳房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

以产兴城,以城带产,产城融合 产业新城助推华夏幸福加速融入长三角一体化

发布于2020-01-01 来源:中国房地产网 编辑:网站小六

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

变化总是在悄悄中进行,等到发现时已潮流涌动。经过数十年的发展和演变,长三角一体化发展又向前迈进了一大步。

2019年12月2日,中共中央、国务院印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》(以下简称“纲要”),明确了长三角区域一体化发展的规划范围、战略定位和发展目标。根据纲要,上海应发挥龙头带动作用,苏浙皖要各扬所长,将长三角建成最具影响力和带动力的强劲活跃增长极。

这份指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件让市场再次将目光聚焦这片城市群。高质量、一体化、国际化,这些关键词不仅代表了长三角区域的发展趋势,更是为区域发展提出了更高层次的要求。

业内人士认为,“一体化”发展的本质在于,实现区域间资源要素的无障碍自由流动和区域内的全方位开放合作。“高质量”发展的核心在于,实现高质量和高效益的一体化发展。无论是一体化发展,还是高质量发展,最根本的是产业支撑。新业态、新模式、新技术的蓬勃增长,正成为长三角一体化发展的“新引擎”,这些都会在2019年长三角三省一市的经济年报中体现。

上海是国际金融中心、苏州的制造业闻名全国、杭州在打造全国数字经济第一城……长三角各主要城市几乎都有自己的“特色名片”,既要坚持协同发展,又要形成地区特色,为了引导产业合理布局,纲要提出,坚持市场机制主导和产业政策引导相结合,完善区域产业政策,强化中心区产业集聚能力,推动产业结构升级,优化重点产业布局和统筹发展。在27个城市构成的中心区,重点布局总部经济、研发设计、高端制造、销售等产业链环节,大力发展创新经济、服务经济、绿色经济,加快推动一般制造业转移,打造具有全球竞争力的产业创新高地。

产业新城的出现正是城市间进行资源流动与优势互补的重要成果。省界处、铁路旁,一座座产业新城拔地而起,以鲜活的姿态出现在区域发展的历史舞台上,为区域产业协作写下鲜明的注脚。

作为国内领先的产业新城运营商,华夏幸福多年来在中心城市外圈层的县域建设运营产业新城,将政府和社会资本合作的产业新城开发性PPP模式从京津冀城市群拓展到长三角城市群,在浙江嘉善、江苏溧水、安徽舒城等县域蓬勃发展,用一座座“宜居宜业”的产业新城,为所在区域的产业转型升级开辟了新路,有力带动了区域经济跨越发展。

产业协同,嘉善为先

一连串的顶层设计推动,使得中心城市和城市群迅速发展,它们引领区域发展的作用也日益明显。从产业发展到监管协同,从民生工程到生态保护,随着长三角区域一体化上升为国家战略后,三省一市同频奔跑。

嘉善是浙江省唯一一个与上海、江苏直接接壤的县,位于沪杭苏甬地理中心,地处浙江、江苏和上海三大经济体核心区,区位优势得天独厚。2013年,嘉善凭借其特殊的区位优势,成为华夏幸福在长三角打造产业新城的首选之地。

长三角犹如一个探索者,在被按下“快进键”后,开启了它的进击之路。作为先手棋且具有独特优势的嘉善产业新城也加速融入长三角。

“研发在上海、转化在嘉善。”6年来,嘉善产业新城紧紧抓住“三年塑型、五年成势、十年成熟”的总体发展思路,围绕“科创·新经济”,主动参与长三角产业分工,布局生命医疗大健康、智能网联汽车、商贸服务、影视传媒四大产业集群,实现了科创产业突破发展,迅速成长为一片新兴产业的热土和科技创新的高地。

以产业发展为核心,嘉善产业新城确立了“全球创新城市,宜游魅力水乡”的发展愿景,意在打造成为城市配套同步上海,产业体系创新且高度聚集,全域皆可畅游的美丽新城,并成为推动嘉善版图嵌入长三角一体化核心区的强力引擎。

目前,嘉善产业新城累计签约企业250家,累计营业收入超350亿元。嘉善产业新城的产城融合模式,有效带动了嘉善县的经济发展与城市建设,推动地方经济快速高质量发展。

浙江大学区域与城市发展研究中心执行主任、国家发展改革委长三角区域规划综合组成员陈建军说:“企业是推进长三角更高质量一体化发展的主体,类似华夏幸福这样的企业巨头在嘉善的深耕发展,正在为嘉善和长三角更高质量一体化发展贡献着自己的能量。”

除嘉善产业新城外,华夏幸福在浙江省还运营了另外6座产业新城,也都有着清晰的定位。其中,湖州南浔产业新城产业发展体系以新型显示、智能制造装备、新能源汽车及零部件、专用装备为主;湖州德清产业新城打造新旧动能转换示范区,依托德清雷甸科技园、高端装备产业园等产业载体,为县域高质量发展不断注入新动能;嘉兴南湖产业新城则围绕科创新经济,实现科创产业新突破,以科创服务为引领,打造下一代信息技术、生物医药和专用装备三大产业集群。

这些产业新城不仅是长三角一体化发展进程中的“先行者”,也是实现产城融合、提升生活品质的“幸福”样本。

借梯登高,南浔提速

1957年,著名地理学家戈特曼首先提出“城市群”这个概念,用以描绘美国快速崛起的东北沿岸地区(包括波士顿、纽约、华盛顿等城市)。和美国一样,日本太平洋沿岸地区(东京、名古屋等)、英国泰晤士河沿岸地区(伦敦、利物浦等)、大巴黎地区、以芝加哥为中心的五大湖沿岸地区,都逐渐发展为城市群的形态。

这些城市群通过人口集中、资源共享、产业连结、经济互助等方式,实现各方面的迅猛发展。当下,中国已经形成了京津冀、长三角等世界一流的城市群,以城市群促进区域经济协调发展,也是中国经济从高速增长转向高质量发展的重要信号。

长三角尤其处于首发地位,承接的是世界经济重心转移。它不仅是“一带一路”和长江经济带的重要交会点,还是国内经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。在这里,集成电路、人工智能、生物医药、高端装备、新能源汽车等行业形成世界级产业集群,是长三角更高质量一体化的应有之义。

导入高端产业集群,着力产城融合发展的南浔产业新城迎来了崭新的战略机遇期,它正在跑步融入长三角一体化中。

“以产兴城,以城带产,产城融合”,这是湖州南浔产业新城快速发展的奥秘,也是南浔新一轮转型升级的更高要求。

三年前,南浔创新城市运营机制,与华夏幸福签订PPP合作协议,共同打造南浔产业新城。三年来,南浔产业新城,在长三角一体化的国家战略背景下,借力长三角沪苏湖铁路飞驰而过的机遇,政企携手,顺势而为,紧紧围绕南浔区“开放东大门,创业新高地”的战略定位,布局新兴产业,增强城市能级,大幅提升区域价值。三年后,得益于区域综合开发的PPP模式,得益于当地政府的高效服务,南浔产业新城精心描绘出了一幅产城融合的“工笔画”。

南浔,位于苏嘉湖三市交界,地处长三角正中心。曾经,一条大运河贯穿南浔和上海,成就了南浔百年前的辉煌。今天,一条沪苏湖铁路,助力南浔迈入崭新的历史发展阶段。

2016年12月,华夏幸福带着“产、城、人”的思路来到了南浔。产业,是华夏幸福走进南浔的出发点,也是落脚点。从走进南浔的第一天起,华夏幸福就始终坚持因地制宜、因势利导,导入高端产业集群,推动南浔经济繁荣。

目前,南浔产业新城已从上海、苏州、杭州等地招引了一批优质项目,签约投资额超300亿元,其中100亿元以上项目1个,湖州市工业“大好高”项目7个,“南太湖精英计划”项目13个,基地类取地开工项目6个,港类投产项目3个。以新型显示、智能制造装备、新能源汽车及零部件、专用装备为主的产业发展体系初步形成,南浔产业新城梦想正照进现实。

在积极布局高端产业集群之外,构建创业创新的人居生态环境,吸纳高端人才,集聚创新要素,是南浔产业新城的另一个特色与亮点,也是其能够加速产业发展的重要推手。

站在浔练公路和湖浔大道交汇处,已经落成的南浔城市规划展示中心分外醒目。作为南浔新的门户,南浔城市规划展示中心占地约30亩,以南浔特有的水乡肌理为底板,解构重组传统空间,运用现代的设计语言演绎出传统的风貌特色,在协调周边生态环境同时,集中展现出新南浔特色的城市风貌,是一座融合了“水街”“骑楼”“天井”“西洋楼”等多元素的新古典建筑。置身其中,访客们将能看到南浔这座城市的历史、现在和未来。

南浔城市规划展示中心由中国工程院院士崔愷主持设计,他说:“如何在这样的一个水乡环境中,创造出一个现代建筑,同时又跟历史古镇建立起密切联系,充满着挑战。我们多次构思,同时和当地政府、华夏幸福积极配合,最终完成这样一个漂亮的建筑。”

这只是多方共赢的一个缩影。未来,南浔产业新城将深入融入长三角更高质量一体化发展,建成一个“看得见风景”“摸得到幸福”“载得动梦想”的现代化新城区,成为湖州积极拥抱长三角一体化,接轨上海的桥头堡和示范区。

“规划一张图,交通一张网,环保一根线,市场一体化,治理一个章,民生一卡通和居民一家亲。”上海市人民政府副秘书长、长三角区域合作办公室主任马春雷曾描绘出长三角未来的模样。而深谙产业新城运营之道的华夏幸福,在推动产业新城乘势发展的同时,也以自身的探索和实践,助力长三角区域一体化的高质量发展。


阜阳在线房产频道 版权所有

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠