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华润阜阳中心小区一期住宅地块项目规划方案的公示

发布于2019-01-07 编辑:房产小编

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依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现将阜阳润置房地产开发有限公司“华润阜阳中心(楼盘详情户型图相册地图0558-6069999)”小区一期住宅地块项目规划方案进行公示。公示期从2019年1月7日至2019年1月15日。用地周边的单位和个人及社会各界如对本次规划有异议,请在公示期内以书面方式送达我局工程科。公示期满后,我局将综合各方意见,作出是否给予办理规划许可的决定。如因版面有限无法看清,可到项目现场及三处公示栏(市城乡规划局、清河广场、东三角公园)或城南新区管委会查询。



规划内容

该一期项目位于阜阳市润河路南侧、颍淮大道西侧、保丰路北侧、西清路东侧,分为三个居住地块。居住用地内规划了10F-34F高层住宅、8多层住宅和1F-3F的公建配套,2018-20地块四东南部规划一所3层18班幼儿园。并综合平衡配套社区服务用房、养老设施、医疗设施、文体用房、物业管理等公共设施。


日照分析结论:

1、经多点沿线分析,华润阜阳中心2018-20号宗地地块三规划住宅876户,不满足日照要求的为2#一层最东户(101),9#一层中间户(103),15#二层最西户(104、204),共计4套;

2018-20号宗地地块四规划住宅2062户,不满足日照要求的为17#一层三户二层两户(102、103、104、202、203),19#二层最东户(201),共计6套:

2018-21号宗地地块二规划住宅262户,不满足日照要求的为8#二层最西户(204),9#三层中间两户(302、303),17#一层最东户(101),26#一层最西户(104),共计5套。

各地块不能满足日照的户数均符合通则不得超过1%的要求,除此之外住宅至少有一个居住空间满足大寒日不少于2个小时的日照要求


2、幼儿园位于2018-20号宗地居住地块四,其生活用房能满足冬至日三个小时以上日照要求:养老设施用房位于2018-20号宗地居住地块四8#首层和2018-21号宗地居住地块二7#首层,能满足冬至日两个小时以上日照要求。公共绿地能保证至少有/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外。


总平面规划图


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城南  

颍淮大道与润河路交口西南(双清湾公园南)

0558-6069999

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