阜阳在线

 2290343

房产消费一站式服务平台

买房团购
当前位置: 阜阳房产 > 阜阳房产资讯 > 楼盘动态 > 资讯详情页

2694户!保利颍州堂悦规划公示

发布于2019-10-25 来源:阜阳市自然资源和规划局 编辑:网站小七

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

1024日阜阳市自然资源和规划局公示保利颍州堂悦(楼盘详情户型图相册地图0558-6358888)项目规划,项目居住区内规划427层住宅楼,426层住宅楼,125层住宅楼,421层住宅楼,120层住宅楼,118层住宅楼,1011层住宅楼,129层住宅楼,222层住宅配套楼,120层住宅配套楼,13层幼儿园,12层物管、养老用房,32层开闭所配电房,5栋层配电房及61层门卫。

快讯214.png

规划内容

保利堂悦地处颍州区,淮河路北側、颍南路南側、西清河东側、颖淮大道西侧。宗地面积216090平方米,其中地块一:119686平方米:地块二:37060平方米;地块三:36161平方米:地块四:23183平方米。地块一、地块二为居住用地,地块三、地块四为商业用地。规划居住区内规划427层住宅楼,426层住宅楼,125层住宅楼,421层住宅楼,120层住宅楼,118层住宅楼,1011层住宅楼,129层住宅楼,222层住宅配套楼,120层住宅配套楼,13层幼儿园,12层物管、养老用房,32层开闭所配电房,5栋层配电房及61层门卫。居住区规划总建筑面积:417449平方米(地上计容建筑面积329159平方米,其中住宅面积318306平方米,幼儿园5411平方米,配套面积5442平方米;地上不计容面积937平方米;地下面积87353平方米)。总基底面积31109平方米。容积率2.10,建筑密度19.85%,绿地率35.00%。商业区沿颕南路、中凊河西路、淮河路、弹性攴路设置岀口。商业区地玦三规划布置118层商办楼,15层商业楼,14层商业楼,13层商业楼,112层商业楼。总建筑面积:61456平方米(地上计容建筑面积43292平方米,其中商业面积28831平方米,配套面积597平方米;地下面积18164平方米),容积率:1.19,建筑密度37%,绿地率10%。商业区地块四规划布置35层商业楼,14层商业楼,23层商业楼,32层商业楼。总建筑面积:43580平方米(地上计容建筑面积30052平方米,其中商业面积29542平方米,配套面积510平方米;地下面积13528平方米),积率:1.29,建筑密度42.01%,绿地率10%。满足设计条件和《阜阳市控制性详细规划通则》要求。

日照分析结论:本小区:

1A2#住宅配套楼1-6层东第1户不满足日照,6户。A3#住宅楼1层东第1户、第5户、第6,2-8层东第1,10户不满足日照标准。A7#住宅楼14户不满足日照,4户。C2#住宅楼西第1户不满足日照。计1户。C3#住宅楼1层东第1户不满足日照。计1户。共计22户不满足日照,占总户数的0.8%(总户数2694户。满足通则要求。各地块其余每套住宅至少有一个居住空间大寒日太阳时获得不少于2小时的日照。

2、幼儿园南向生活用房能获得冬至日太阳时不少于3小时的日照。幼儿园室外活动场地有1/2以上的面积在标准建筑日照阴影线之外。

3、养老用房能获得冬至日太阳时不少于2小时的日照。

4、集中绿地中有不小于1/3绿地面积在标准的建筑阴影线范围以外,满足通则要求。北侧现状小区:北侧日照分析范围内每套住宅至少有一个居住空间大寒日太阳时获得不少于2小时的日照。

快讯1376.png

地块技术经济指标

快讯1387.png

快讯1389.png

快讯1391.png


相关楼盘
保利颍州堂悦

9600元/㎡

颍州区  清河路

淮河路与颍淮大道交口西北角

0558-6358888

阜阳在线房产频道 版权所有

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠