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明天又有两幅500万/亩地块出让!起拍楼面价4167元/㎡

发布于2018-07-10 分类:土地资讯

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    7月11日(明天)下午阜阳国土资源中心又将迎来5幅地块出让!其中包括两幅500万/㎡起拍的地块以及不低于180米地标地块!



    城南新区2018—19地块,起拍单价500万/亩





    这幅地块也算是比较优质的地块,北面是红星天玺湾,西南侧是中环新项目,配建的985学校!离万达和恒大都在5分钟车程范围内!


    该地块的起拍单价也在500万/亩!起拍楼面价3261元/㎡,和万达旁的21&22地块起拍价一样,不过上次万达旁地块只有一家开发商报名而惨遭流拍,此幅地块的位置还不如万达旁地块,不知道也会是同样的下场!注意,该地块同样没有设置最高限价!


    颍州区30号地块,起拍楼面价4167元/㎡


    该幅地块楼市君当时并未找到具体位置,不过后台有网友留言:该地块位于柳青花园(楼盘详情户型图相册地图)的正北边西园路北侧和柳青路西侧,位于现在还没拆的教门庄东南边边!



    该地块位于妇幼保健院北侧,地块面积也比较小,只有25.83亩,不过仍然挡不住该地块的光芒!该地块起拍价500万/亩,起拍楼面价4167元/㎡,可以说是阜阳目前唯一一幅起拍价破四的地块!虽然楼面价高的吓人,但是地块小,总价低,还是在可承受范围之内!而且1.8的容积率,算是低密度洋房社区,就是不知道哪个开发商会对该地块感兴趣了!


    开发区2018—27号地块





    该地块处于开发区目前比较繁华的地段,周边都是成熟小区,配套成熟,听说已经有房企对该地块进行了报名,350万/亩的起拍价,还算比较合理!之前一里香溪(楼盘详情户型图相册地图0558-3982169)的售价在7000多的价格,如果房企拿地,也应该会是以刚需住宅为主!


    竞得人在地块内应设置规模不少于15个班、用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园!


    开发区2018—16号地块




    该幅地块和27号地块位置相距不远,总面积只有61亩,起拍单价360万/亩,也是一幅不错的地块,低总价,适合房企拿地快速开发周转!未来也是以刚需住宅为主!


    城南不低于180米地标 2018—9号地块




    据传该地块有可能已经内定,所以转挂牌的可能性较大。


    竞得人须在地块一内建设一座地上建筑面积不少于5万平方米的大型集中商业(图书城),建成后由竞得人自持,其中图书经营面积不少于8000平方米,


    竞得人须在地块一内建设一栋主体建筑高度不低于180米、地上建筑面积不少于6万平方米的商务办公楼。


    竞得人在居住地块内须配置不少于15个班、用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园


    地标地块是否转挂牌?

    500万/亩地块是否会流拍?

    开发区快周转地块花落谁家?

    明天拭目以待!


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