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土拍播报 | 金科350万元/亩摘得阜阳经开区[2018]-130号地块

发布于2019-04-08 分类:土地资讯

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4月8日,经开区金科350万元/亩摘得阜阳经开区[2018]-130号居住用地,总价97464.675万元,溢价率37%,地块一成交楼面价2625元/㎡,地块二成交楼面价2386.36元/㎡。


据悉,该[2018]-130号地位于颍州区复兴大道南侧阜颍河路西侧,面积为185647㎡(合278.471亩)地块一101570㎡地块二84077㎡,土地用途居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。规划指标要求容积率地块一不大于2.0地块二不大于2.2,建筑密度地块一不大于22%地块二不大于22%,绿地率地块一不小于35%地块二不小于35%。起拍价255万元/亩。



[2018]-130号宗地要求:


(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

(3)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府,不动产产权直接登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。

(4)依据颍州区政府函,竞得人须按照规划要求及建设标准,无偿修建汽贸路(具体详见阜规设函(2018)140号规划条件通知书附图中的汽贸路),用于连接复兴大道与规划九华山路。此条款由颍州区政府负责监督落实。

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