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阜阳城南要建互联网安徽西北地区总部基地?

发布于2019-04-24 分类:土地资讯

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国土局出让一宗地块

要求配建

互联网安徽西北地区总部基地

3年不少于60家互联网企业入驻

不少于12班幼儿园

如此苛刻的要求

定向地块无疑了!



[2018]-81号宗地要求:


(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)依据市城南新区管委会函,竞买人或其股东、或其股东的其他参股公司(包括直接持股或间接持股)须为国务院办公厅发布的“双创示范基地”名单中进入中国互联网协会、工业和信息化部信息中心联合发布的“2018年中国互联网企业100强”榜单中的互联网企业。此条款由市城南新区管委会负责解释,并提供市城南新区管委会和颍州区政府审核确认函作为报名依据。

(3)依据市城南新区管委会函,竞得人自签订成交确认书之日起60日内,其报名时该互联网企业或其关联的企业应在阜阳市颍州区注册成立全资的运营公司,全资运营公司成立前,竞得人股权不得变更;竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 36个月内,须在地块一内设立互联网安徽省西北区域总部基地,运营面积不少于5000平方米,地块一内的办公楼自全部建成之日起3年内须引进(线上或线下)不少于60家互联网企业入驻。此条款约定由市城南新区管委会负责监督落实。

(4)依据规划条件通知书,居住用地内应配置不少于12班的幼儿园,用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米。幼儿园竣工验收合格后无偿移交给市城南新区管委会,不动产产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。由市城南新区管委会负责监督落实。

(5)依据规划条件通知书及市城南新区管委会函,地块内应配套建设一座10千伏公共开闭所,作为公共电力设施,建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设,开闭所标准尺寸14米*8.5米,应独立选址且在地上一层建设,开闭所用地18米*12.5米。公共开闭所竣工验收合格后应无偿移交给市城南新区管委会,不动产产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。此条款约定由市城南新区管委会负责监督落实。

(6)依据市城南新区管委会函及规划条件通知书,竞得人须在地块一内建设地上建筑面积不少于8万平方米办公楼,建成后须自持该办公楼地上建筑面积不少于5万平方米。办公楼须自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起42个月内全部建成并投入运营,此条款约定由市城南新区管委会和市房屋管理局负责监督落实。

(7)依据市城南新区管委会函,地块一内自持5万平方米的办公楼达到地上一层且用地内的公共开闭所、幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;地块一内自持5万平方米的办公楼主体结构封顶后,方可办理余下住宅的预售许可证。用地内公共开闭所的移交时间须早于第一批交付房屋的交付时间。此条款约定由市城南新区管委会及市房屋管理局负责监督落实。

(8)竞买人在报名时须提交对第(3)、(4)、(5)、(6)、(7)条款相应的承诺书,因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任,由市城南新区管委会负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金。

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