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乐富强249万/亩成功竞得颍泉区约197亩商住用地

发布于2019-12-12 分类:土地资讯 来源:阜阳市自然资源和规划局

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12月12日,乐富强地产249万元/亩摘得颍泉区[2019]-29号商住用地,总价约4.9亿元,溢价率24.5%  ,地块一成交楼面价为2490.25元/平方米,地块二楼面价为1697.9元/平方米。




[2019]-29号宗地要求:


(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。


(2)依据规划条件通知书,竞得人须在地块一内设置一条弹性支路(位置可适当调整),道路红线宽度12米。该支路须对外开放,满足机动车通行要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。


(3)依据规划设计条件通知书,竞得人在地块内应配置不少于12班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府,不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。(4)依据颍泉区政府函,竞得人须在地块一内配建养老服务设施,地上建筑面积不少于3万平方米,主要建设内容包括康复医院与护理院、颐养中心、老年大学、老年健身及娱乐活动中心等。地上建筑面积不少于3万平方米养老服务设施建成后全部自持,整体经营,不得销售。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

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