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阜阳土拍赶超合肥?单日成交82.7亿光速打脸!

发布于2020-05-15 分类:土地资讯 来源:阜阳楼市

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据此前报道,阜阳4月份土地成交量惊人!在月出让全国城市排行榜上,阜阳超过合肥,以出让金58.65亿位居第25位



不过就在昨天,合肥用实力捍卫了省会的尊严!单日土地成交量82.7亿,秒杀阜阳!


昨天,合肥上半年最大规模土拍完美落幕!超40家房企“激战”了一天,10宗土地共计910亩全部成交,总成交金额约82.7亿元!



土拍看点非常多:


1、5宗地块达到最高限价,多宗地块直接跳价封顶!
2、新站XZ202001地块,1分钟达到最高限价752万元/亩
3、巢湖CH202011地块,873万/亩,创下巢湖地王!

4、4宗地块超过1000万/亩成交,最高1591万/亩


具体成交如下


1、海伦堡以单价752万元/亩总价7.41575亿元竞得新站XZ202001地块,楼面价6266.64元/平米,溢价率29.66%,竞自持面积16400㎡


2、银城以单价1591万元/亩总价7.81737亿元竞得高新GX202003地块,楼面价11932.44元/平米,溢价率29.88%,竞自持面积15600㎡


3、中海以单价730万元/亩总价6.70580亿元竞得新站XZ202002地块,楼面价7299.96元/平米,溢价率22.69%竞自持面积6600㎡


4、文一以单价873万元/亩总价5.45712亿元竞得巢湖CH202011号地块,楼面价6547.47元/平米,溢价率149.43%


5、华宇以单价721万元/亩总价4.80258亿元竞得长丰CF202009地块,楼面价6008.30元/平米,溢价率6.34%


6、祥生以单价1362万元/亩总价14.55025亿元竞得肥西县FX202007号地块,KK1-3-1楼面价9286.32元/平米,KK1-3-2楼面价10214.95元/平米,KK1-3-3楼面价17024.91元/平米,溢价率29.96% 竞自持面积达 11200㎡


7、66号以单价485万元/亩总价4.60604亿元竞得巢湖AC202002地块,楼面价4041.65元/平米,溢价率12.79%


8、海伦堡以单价495万元/亩总价3.99861亿元竞得巢湖AC202003地块,楼面价4124.98元/平米,溢价率15.12%


9、荣盛以单价1289万元/亩总价11.19239亿元竞得肥西县FX202006号地块,楼面价9667.45元/平米,溢价率29.94%竞自持面积22000㎡


10、旭辉以单价1008万元/亩总价16.19856亿元竞得肥西县FX202005号地块,楼面价8399.96元/平米,溢价率26.00%


虽然,阜阳比不上合肥,但是,阜阳能够在某些地方超越合肥,也足见市场行情转暖。

其中反映最明显的就是住宅市场,据安居客房价显示,阜阳4月份房价为7626元/㎡,5月份的房价为8047元/㎡,房价上涨5.52%。


而颍泉区的涨幅最为明显,上涨14.65%。


这主要得益于近期颍泉区土拍竞争激烈,恒大,北京城房两大实力房企也是强势进驻颍泉。

而前两天颍泉又继续挂牌一幅地块,火热程度可见一斑!

不但如此,颍泉多个楼盘甚至取消优惠,部分楼盘价格已经上调,而且来访量也相比之前有所提高,购房者普遍存在恐涨心理。

不过,楼市君也提醒各位,买房还是要慎重考虑,不要被市场盲目牵着鼻子走,当前政府还是执行“房住不炒”政策,有购房需求的,可以在近期上车,如果是投资的话,还是以优质商铺为宜!

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