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阜阳2月份楼市数据出炉,阜阳市区住宅成交2563套,成交均价6458.4元/㎡!

发布于2018-03-09 编辑:网站小六

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  据阜阳市房地产管理局官方公布的数据显示:2018年2月份,阜城房地产市场新建商品房成交套数为2901套,成交面积为326793㎡,成交金额为225229万元,成交均价为6892.1元/㎡。

  其中,新建商品房(住宅)成交套数为2563套,成交面积为297243㎡,成交金额达到191970万元,成交均价为6458.4元/㎡;新建商品房(商业)成交套数为338套,成交面积为29550㎡,成交金额达到33259万元,成交均价为11255.2/㎡。

  具体来看:

  2018年1月29日-2月4日阜城房地产市场新建商品房成交套数为826套,成交面积为81908㎡,成交金额为61358万元,成交均价为7491.09元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为636套,成交面积为70756㎡,成交金额达到45678万元,成交均价为6455.71元/㎡。

  2018年2月5日-2月11日阜城房地产市场新建商品房成交套数为605套,成交面积为73881㎡,成交金额为51173万元,成交均价为6926元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为532套,成交面积为63648㎡,成交金额达到41202万元,成交均价为6444元/㎡。

  2018年2月12日-2月18日阜城房地产市场新建商品房成交套数为171套,成交面积为19402㎡,成交金额为12677万元,成交均价为6533元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为153套,成交面积为17743㎡,成交金额达到11377万元,成交均价为6412元/㎡。

  2018年2月19日-2月25日阜城房地产市场新建商品房成交套数为334套,成交面积为37363㎡,成交金额为24836万元,成交均价为6647/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为305套,成交面积为35486㎡,成交金额达到22975万元,成交均价为6474元/㎡。

  2018年2月26日-3月04日阜城房地产市场新建商品房成交套数为965套,成交面积为114239㎡,成交金额为75185万元,成交均价为6581/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为937套,成交面积为109610㎡,成交金额达到7920万元,成交均价为6470元/㎡。


  与2018年1月相比,2018年2月阜阳楼市成交继续下滑。据新安房产网数据中心统计,2018年1月份阜阳楼市新建商品房(住宅)共成交3698套,成交总面积为374216㎡, 成交总额为256776万元,成交均价为6861.71元/㎡;阜阳楼市新建商品房(非住宅)成交总面积为322425㎡,成交总额为204514万元,成交均价为6432.99元/㎡。仅住宅方面,2018年2月份就比上一个月份减少了1100余套,成交面积方面,也减少了76973㎡。而新建商品房(非住宅)成交套数和成交面积则下降了近50%。


  2018年开年两个月,阜阳楼市新建商品房(住宅)和新建商品房(非住宅)成交面积均出现下滑,而且二月份新建商品房(非住宅)成交套数和成交面积则下降了近50%。这是不是偶然事件呢?经历了楼市2017年的火爆,2018年群众购买力下降也在情理之中。不过随着楼市调控向三四线城市深入,作为四线城市的阜阳,未来房地产市场形势不容乐观,在房地产调控政策仍将延续从严基调的背景下,购房群众持观望态度持续增多,阜阳开年住宅类商品房网签环比下跌也是情理之中。不过随着棚改的继续进行和货币化安置政策,阜阳楼市必将迎来反弹。


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