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购房者福音,交房即发证!已经有城率先实施!

发布于2020-03-28 来源:阜阳楼市 编辑:admin

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众所周知,在未实施“交房即交证”政策之前,购房者在开发商交房之后,需要经历较长时间等待,才能拿到不动产权证书。


交房与交证的不同步,给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰……


重磅新规!交房即发证!江苏率先推广,6月实施!


最近,楼市发生了一个大事件,江苏率先推广“交房即发证”新规,其是全国第一个、唯一整省推广的省份,人才房、农村房等都覆盖,最早2020年6月,实现常态化运营!


3月19日,江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》(以下简称《通知》)。




这标志着江苏将在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。据了解,江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份。


“交房(地)即发证”推广时间表

↓↓↓


《通知》明确了在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求,在全省推广“交房(地)即发证”分为“四步走”:


江苏省自然资源厅确权登记局局长林颢表示,“交地即发证”是指:对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地,在用地单位申请且符合登记条件的前提下,不动产登记机构可在完成土地交付手续当天,为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。


“交房即发证”则是指: 新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。


一是2020年4月中旬前,各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。


二是2020年4月中旬至5月,各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。


三是2020年6月起,各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作,实现常态化运行。


四是2020年12月,各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结,省厅对全省各地工作进行评估。


从这张时间推进表来看,最早到今年6月,江苏就能出现交房即发证的例子。


这么好的政策

希望全国都能推行

阜阳不知道会不会跟进呢?


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