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全国楼市回温!万人摇号,60秒卖12亿,验资320亿……

发布于2020-03-28 来源:阜阳楼市 编辑:admin

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合肥单周成交22亿;

苏州60秒卖了12亿;

成都再现“万人摇号”;

杭州千万豪宅中签率仅6.2%;

南京成交量已逼近去年同期;

深圳公寓8秒售罄……

一种“报复性”买房正在全国蔓延!


PART 壹

全国楼市升温

合肥单周成交22亿、成都万人摇号


疫情后,你最想干的是什么?


有人说,他要报复性吃大餐;有人说,他要报复性买买买;有人说,他要报复性旅游...


但没成想,买房,竟也“报复性”的上演了。最近,包括合肥在内,全国购房需求都呈几何式的上涨。


01

合肥单周成交22亿



据金刚石数据显示,自2020年第8周复工后,网签成交量就不断上涨。


在刚刚过去的第12周,合肥一周成交量1179套,成交总额更是达到了22.7亿。



这样的成交量,已经达到了去年同时期的成交水平。



如果说复工后前几周还是因购房需求积压所致,那么这段时间的成交数据,则代表楼市的确升温了。


而且,滨湖一个楼盘也即将迎来千人摇号,楼市热度上升。


02

成都万人摇号



据了解,3月17日,成都恒大天府半岛天纪小区准售房源共360套,建面约110-122㎡,房源均价约12500元/㎡。


据成都购房通计算,恒大天府半岛全部摇号人数为11129人,普通购房者摇中概率仅为1.45%。



03

苏州60秒卖12亿



3月20日,苏州有三大楼盘相继开盘、加推,一口气入市787套房源。


其中,龙湖湖西星辰仅用了60秒就销售了12亿,最后只剩下30套122平米的三房。



04

南京单盘超8000人验资



据媒体消息,华新城初步报名人数曝光,超8000人报名。


有网友算了一笔账,按400万一个验资号算,8000人报名,验资金就冻结了320亿,这个项目的热度可见一斑。




按照8000人报名、167套房源来计算,初步中签率为2.1%,平均48个人买一套房!


05

杭州千万豪宅中签率6.2%



杭州总价最低1200万的一个某项目,最近公布了最后62套房的开盘报名结果,共有992组家庭报名,中签率仅6.2%,平均16人抢一套房!


06

深圳288套房被抢光



3月16日,深圳某盘开启了线上直播卖房,当天直播围观人数近50万人次,用时7分半,4栋288套房被抢光。行情如此火爆,该项目在线上选房结束后不久,又加推了5栋房源。



而就在3月7日,深圳年后的首个豪宅项目,招商太子湾·湾玺现场开售。该项目推出70套240㎡-398㎡的精装商务公寓,总价2000万元起步。该项目也获热捧,现场一度被要求限制人流。


07

常州单日卖出4亿



近日,常州武进星河国采用线上开盘方式,刚开盘就遭疯抢,当天推出180套房,劲销4个亿



PART 贰

阜阳多盘涨价,部分优惠收回


据小编不完全统计,3月以来,阜阳已有近20家楼盘发布涨价信息,城南、城西、颍东、泉北···一波涨价风迅速吹遍全城。如祥源生态城,3.16日已宣布涨价1%,但4月1日起再涨1%,仅半月时间便叠加上涨2%!其中,富力&皖投大河城章(楼盘详情户型图相册地图0558—6626777)价格全面上涨3%、新城·阜阳大都会在售房源涨价约2万元……


金三银四一直以来都是楼市黄金旺季,虽然此前受到疫情影响,萎靡了一段时间。但随着时间推移,楼市已经逐渐恢复往日活力!

PART 叁

楼市成交上行,购房需求开始释放


日前,中指研究院统计显示,3月9日-15日,被统计的城市楼市成交继续上行,并且成交面积环比升幅开始扩大。

图片来源:中指研究院报告

在监测的16个城市中,整体成交环比增幅达到20.8%,其中二三线城市回暖明显,分别达到24.0%和27.7%。

从数据中可以看到,3月份,疫情逐渐得到控制,也让楼市成交得到明显恢复。

此外,3月16日,国家统计局公布的2月商品住宅销售价格变动情况,或许会给大家一点参考。

国家统计局70城房价报告显示,初步测算,今年2月份一线城市新房和二手房房价分别同比上涨3.5%和2.2%;二线城市新房和二手房价格同比分别增涨6.2%和3.0%;三线城市新房和二手房价格同比分别增涨5.9%和3.3%。


总体来说,在房企、政府多方施策,积极救市下,即使处于今年2月份疫情最严重时期,整体房价依旧保持着一定增涨。

而接下来,随着疫情影响减少,银四的到来,楼市后面或会加速回暖!

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