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城南置地双清湾二期规划出炉,将建一处综合性商务区

发布于2018-03-08 编辑:房产小编

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    关于对双清湾二期项目规划方案的公示

 

    依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,经研究,现将阜阳双清湾置地有限公司的“双清湾二期”项目规划方案进行公示,公示期从2018年3月7日至2018年3月15日。


    该项目位于城南新区五道河路南侧、润河路北侧、庙东路东侧、西清路西侧,本次规划86号地块四(1)、86号地块四(2)为居住用地,86号地块三为商业商务用地。


    其中86号地块四(1)内规划布局9栋楼,包含4栋27层至32层商住配套楼、4栋27层至32层商住楼、1栋32层住宅配套楼。


    86号地块四(2)内规划布局28栋楼,包含2栋17层商住配套楼、8栋8层商住楼、4栋8层至17层住宅配套楼、14栋8层至17层住宅楼。本次居住地块设计容积率为2.239,建筑密度23.6%,绿地率36.55%,与已公示的双清湾·天悦住宅小区(容积率2.15,建筑密度23.03%,绿地率36%)整体指标平衡。平衡后:容积率为2.199,建筑密度23.38%,绿地率36.3%。


    86号地块三项目为集商业、酒店、办公为一体的综合性商务社区,沿润河路布置26层办公塔楼,沿西清路布置20层五星级酒店,4层体验式商业街区贯通南北侧滨水商业及南侧润河路商业广场。商业商务地块总建筑面积187869.87平方米,容积率3.5,建筑密度45%,绿地率19.02%。



    关于对岳家湖▪公馆项目规划方案的公示 


    依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,拟同意岳家湖▪公馆项目规划方案,公示期从2018年3月8日至2018年3月16日。


    该项目位于颍东区,王楼路北侧,福利路南侧,致富路东侧,新兴路西侧。项目宗地面积70932平方米。该小区分别沿福利路及新兴路设置机动车出入口,小区东侧和西侧设置沿街商业设施,方便居民生活。小区整体呈南低北高姿态,项目容积率2.199,建筑密度19.36%。



    关于对牛津公馆小区分期规划验收的公示 


    2018年3月,阜阳市新泰正合置业有限公司向我局提交"牛津公馆小区"分期规划验收调整申请。牛津公馆小区规划总建筑面积229765.79平方米。由于该项目未能同期建设,造成项目开工时间不齐。根据开工时间不同,建设单位特申请分为四期进行验收。经研究,拟同意阜阳市新泰正合置业有限公司对该小区分期规划验收调整申请。


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