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阜阳4月份备案2029套住宅,最高均价12000+

发布于2020-05-07 来源:阜阳楼市 编辑:admin

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2020年4月阜阳新增住宅类商品房备案2029套,建筑面积:247752.71㎡,住宅备案均价:8834.23元/㎡。



从统计结果来看,此次备案中,最高均价是融创淮河壹号(楼盘详情户型图相册地图159 5688 8335)的13#,整体均价12137元/㎡,最低均价是祥源生态城芳华园(楼盘详情户型图相册地图0558-6806666)30#,整体均价6733.41元/㎡。


整体4月份备案均价8834元/㎡,主要原因是城南的楼盘备案较多,包括融创淮河壹号,华润阜阳中心(楼盘详情户型图相册地图13476054096),红星天玺湾,新华学府庄园(楼盘详情户型图相册地图0558-6687777),保利颍州堂悦(楼盘详情户型图相册地图0558-6358888),城南之星等城南热门楼盘。


大部分楼栋的价格都在9000+以上,部门楼栋价格甚至突破12000+,也就拉升了整体备案均价!


其他区域的房源,价格也不低,纵联府(楼盘详情户型图相册地图0558-3982169),新城阜阳大都会(楼盘详情户型图相册地图0558-8686666)等楼盘也在万元左右。


从备案价可以看出,目前阜阳的刚需楼盘价格基本徘徊在6000-7500的范围。刚改型房源7500—9000左右,改善型9000—12000不等。


置业成本不断增加,地块成本增加也是其中一方面,整个4月份拍的地块都是高价站位。这也从侧面导致楼盘价格一路走高。


而紧接着5月份,也将有4幅地块即将拍卖!



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